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605-701 East University
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  Mixed Use Development

605-701 East University Avenue

Georgetown, Texas 78626

Property Summary

Net Leasable Area                             14,358 SF of Office/Retail in

                                                                 three Buildings

                                                                 13,030 SF of Residential Units

                                                                 in three Buildings

Available Space                                 Building A

                                                                 Office:  1,345 SF, 2,154 SF, and

                                                                 1,634 SF or 5,133 SF combined

                                                                 Building B      

                                                                 Office or Retail   1,101- 4,800 SF

                                                                 Building C

                                                                 Retail/ Restaurant  1,000 - 4,350 SF

                                                                 Apartments

                                                                 12 Apartment Units on Second Floor,

                                                                 Buildings A, B, C 

Bay Depth                                            42-52 feet.

Lot Size                                                 1.50 Acres in two parcels. See site plan

Parking                                                 78 spaces

Construction                                      100%  Masonry, flat roof system.  

                                                                 Concrete slab.

                                                                 100%  Pavestone  sidewalks.

Lease Price                                         $12.00-24.00 psf. NNN annual.

Triple Net Charges                          Estimated at $6.00 psf Plus Utilities

Finish Out                                           Landlord to provide Turnkey TFO 

                                                                for qualified Tenants

Contact                                                 Lee H. McIntosh

                                                                O 512 763-8411  M 512 818-5020

                                                                Email  Lee@mcintoshholdings.com                                                            

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